四川新闻成都二手房单周成交套数创“5.15”后创新高 价格平稳

四川新闻 2019-09-11141未知admin

  就在人们四下张望成都楼市新房“春”行情是否露面的时候,二手房悄悄走出一波亮眼行情,成交面积和套数出现暖春行情,但价格保持平稳状态。

  从诸葛找房数据监测显示,上周,成都市二手房住宅网签3103套,环比上期上涨39%,成交面积281957平米,环比上期上涨37.4%。早在清明节期间,成交量较为平淡,但后期市场走势印证了二手房市场回暖预测。

  “年前一套房子,难有买家问津;但现在大家好像觉得摇号新房价格起来得比较快,尤其前期拍出的高价地,新房价格更是触不可及;倒是配套成熟的二手房价格显得亲民,买房客都是用脚做选择了。”东门某二手房门店的人如是说。

  “节后成交井喷,成交量和成交面积均大幅上涨,成交套数仅次于2018.5.7-2018.5.20这两周,成为自‘5.15新政’以来的最高纪录。”分析人士指出。

  价格方面,据诸葛找房监测,截至2019年4月14日,成都市二手房挂牌均价为15705元/㎡,环比持平。数据显示,各区在售二手房平均单价中,锦江区挂牌均价依然是最高,为23147元/㎡,环比下跌0.06%,“良好的区位、四川新闻教育资源和商业配套,是二手房买家最为看重的。四川新闻”其次,郫都区均价最低,为11735元/㎡,环比上涨0.32%。

  在涨降价方面,龙泉驿区的挂牌价为12798元/㎡,四川新闻跌幅0.71%;郫都区的挂牌价涨幅最高,达0.32%,其次为环比上涨0.31%的青羊区,“总体来说,价格运行是很平稳,涨跌都是不大。”行业人士指出。

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